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來源:別墅裝飾  

qq飞车手游刷钻石: 深圳最好的別墅裝飾公司紅石巴穎:大浪淘沙靠實力 從容應對樓市低迷 

   采訪時間:2008年10月31日 
   采訪對象:紅石設計總監巴穎 
   采訪地點:紅石裝飾公司

【搜房網家天下】:巴總,感謝您今天接受我們搜房網的采訪。紅石一向是以高端客戶為目標,定位為豪宅設計裝修。然而今年深圳樓市尤其低迷,在十月的秋交會上也僅僅售出317套,我們紅石有沒有受到一定的影響,請您簡單的談談。 
    
【巴穎】:每個大的樓盤是不一樣的,比如說東部華僑城樓盤就一直賣的不錯,不同的只是沒有像以前那樣搶的瘋狂的狀態。其實現在樓市下降,對于我們來說卻是一種好事。以前一開盤,成交率100%,可是只有20%的房子需要裝修,大部分是炒樓的人,然而現在,炒樓的人幾乎沒有了,開盤雖然售出50%,其中就有45%的房子需要裝修。而且現在的這種形式裝修拼的是質量、實力和效益,大浪淘沙,市場將會重新洗牌,我們紅石是非常占優勢的。 
從另一個方面說,深圳樓市雖然低迷,業主不買房,并不意味著他不裝修。已經買房的人肯定會裝修,而且我們針對的是高端群體,范圍很小,一般這樣家庭他根本不會在乎多少裝修費用。然后對于其他的裝飾公司影響應該比較大,比如說哪些經??抗愀嬤С諾墓?。 
【搜房網家天下】秋交會時我們搜房網做了一個專題是關于“關外’裸奔’,關內’假摔’”的話題,即關外的房價確實下降的很快,可是關內的房子根本沒下降。 
  
【巴穎】:關內是這樣的,它這種降只是針對去年、前年那種虛高的下降。去年,前年它在叫價,但是真正的市場卻沒有多少,現在只是回復到一個過去的價格了,但它沒有真的降下來。因為我們是只對別墅市場,它沒有真正降下來,它也沒有真正萎縮,所以從真正意義上講,我們的損失并不大。 
  
【搜房網家天下】:剛剛您談到目前的市場是大浪淘沙,市場重新洗牌對我們紅石卻是非常有利,那么我們的實力主要是體現在哪些方面呢?
【巴穎】:由于現在裝修的整體量下降了,所以客戶可能選擇的余地大了,我們無論是從設計還是裝修質量、服務等個方面都做的很完善。加上現在市場不好的情況下,各個公司可能推出很多優惠政策,比如說很多公司不收設計費,這是對設計師的不尊重,設計師的真正價值沒有得到體現。天上沒有掉下來的餡餅,不收設計費,設計師怎么會把設計做得好呢?而且我們的客戶群體他們大多是不會在乎設計費用的,當然我們的設計會做得很精很有創意。 
  
【搜房網家天下】:目前各大媒體都在報道全球的經濟?;?,我們深圳是一個與國際接軌的城市,受到沖擊當然也很明顯,大家的手頭都比較緊張,對于裝修當然也會相對的緊縮了,那么我們紅石有沒有受到牽連呢? 
  
深圳最好的別墅裝飾公司【巴穎】:這個確實有。比如去年、前年要裝修的業主差不多是排著隊找我們,現在相對來說沒有那么多了。但是我們又開發了很多新的樓盤,所以說我們公司運營沒受到根本的影響。從客戶本身的消費力度來說,他們的消費水平會有稍微下降,比如裝修的整體費用等,但是并不等于他們放棄了裝修,所以目前我們的定單并沒有受到影響。 
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